買房(fáng)不僅僅是買房(fáng)而已,還(hái)有(yǒu)物(wù)業(yè)費(fèi),但(dàn)是這(zhè)些無理(lǐ)物(wù)業(yè)可以不用交
買房(fáng)不僅僅是買房(fáng)而已,還(hái)有(yǒu)物(wù)業(yè)費(fèi),但(dàn)是這(zhè)些無理(lǐ)物(wù)業(yè)可以不用交。感謝(xiè)各位小(xiǎo)主們的(de)觀看(kàn),觀後感也是可以随便提的(de),小(xiǎo)編有(yǒu)空會針對(duì)大家(jiā)的(de)問(wèn)題予以回複。你(nǐ)關心的(de)就是小(xiǎo)編關心的(de),你(nǐ)想看(kàn)的(de)就是小(xiǎo)編要給你(nǐ)看(kàn)的(de)。在過去(qù)的(de)20年(nián),我國(guó)的(de)房(fáng)地(dì)産一直處于野蠻生(shēng)長(cháng)的(de)方式,可以說(shuō)房(fáng)價已經瘋漲,這(zhè)可讓許多想買房(fáng)的(de)剛需族很(hěn)苦惱。因為(wèi)如果要買房(fáng)的(de)話(huà),就算(suàn)在一個(gè)普普通(tōng)通(tōng)的(de)三四線城(chéng)市(shì)也最少要六七十萬,如果在一線城(chéng)市(shì)的(de)話(huà),可能都(dōu)要三四百萬五六百萬那(nà)種的(de),所以說(shuō)大部分人(rén)可能一輩子(zǐ)也就買這(zhè)一次房(fáng)子(zǐ)了。
但(dàn)是你(nǐ)買房(fáng)子(zǐ)也不僅僅買房(fáng)子(zǐ)而已,其實也是買了物(wù)業(yè),那(nà)你(nǐ)們的(de)物(wù)業(yè)費(fèi)都(dōu)是怎樣的(de)呢(ne)?有(yǒu)沒有(yǒu)不合規的(de)呢(ne)?我們之所以買房(fáng)子(zǐ)也是為(wèi)了讓自(zì)己的(de)生(shēng)活有(yǒu)越來(lái)越高(gāo)的(de)質量,所以說(shuō)物(wù)業(yè)在這(zhè)個(gè)裏面占有(yǒu)一定的(de)權重。
那(nà)麽什麽是物(wù)業(yè)呢(ne)?我們可以簡單來(lái)了解一下(xià),看(kàn)看(kàn)到底什麽是物(wù)業(yè),又(yòu)有(yǒu)哪一些本不該屬于我們交的(de)物(wù)業(yè)費(fèi)呢(ne)?如果是我們不該交的(de)費(fèi)用,我們其實是可以拒絕交付的(de)。物(wù)業(yè)原本是業(yè)主出錢,然後物(wù)業(yè)出力将小(xiǎo)區(qū)建設得更好(hǎo)美(měi)好(hǎo),讓業(yè)主的(de)生(shēng)活質量大大的(de)提高(gāo)。但(dàn)是随着房(fáng)地(dì)産行業(yè)的(de)不斷發展,物(wù)業(yè)與業(yè)主之間(jiān)的(de)矛盾也漸漸的(de)暴露出來(lái)了。物(wù)業(yè)原本是一個(gè)服務性質的(de)工(gōng)作(zuò),但(dàn)是現(xiàn)在很(hěn)多物(wù)業(yè)卻放(fàng)錯(cuò)了自(zì)己的(de)位置,将自(zì)己放(fàng)在了管理(lǐ)的(de)位置上(shàng)面。
還(hái)有(yǒu)一部分物(wù)業(yè)隻負責收取業(yè)主的(de)錢,但(dàn)是卻根本不去(qù)做自(zì)己份內(nèi)的(de)事(shì)情,并且态度也是相(xiàng)當的(de)惡劣,導緻許多業(yè)主根本就不願意去(qù)交付這(zhè)一部分費(fèi)用。因為(wèi)業(yè)主本身(shēn)也沒有(yǒu)享受到應有(yǒu)的(de)服務,為(wèi)什麽要去(qù)交這(zhè)部分費(fèi)用呢(ne)?其實被亂收的(de)物(wù)業(yè)費(fèi)是可以拒交的(de)。
如果物(wù)業(yè)服務水(shuǐ)平沒有(yǒu)達到合同上(shàng)面的(de)規定,業(yè)主有(yǒu)權拒絕繳納物(wù)業(yè)費(fèi)。大家(jiā)在交物(wù)業(yè)費(fèi)的(de)時(shí)候,是會和(hé)物(wù)業(yè)公司簽訂一份詳細的(de)協議(yì)的(de),在這(zhè)一份協議(yì)裏面是詳細的(de)寫清楚了物(wù)業(yè)應該做什麽。還(hái)有(yǒu)就是一些小(xiǎo)區(qū)的(de)物(wù)業(yè)會搞一些活動,然後邀請各位業(yè)主去(qù)參加,如果你(nǐ)去(qù)了之後,我發現(xiàn)這(zhè)些活動是要去(qù)交付費(fèi)用的(de),其實你(nǐ)可以完全不必參加,或者說(shuō)是拒交這(zhè)部分的(de)費(fèi)用。